Välkommen till detta trivsamma hus med högt och fint läge i Ulricehamn. På entréplanet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även altanen, en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder med utsikt över den fina trädgården. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. På samma plan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum som renoverades 2022. En trappa upp väntar två rogivande sovrum samt en toalett, ett idealiskt plan för barnens eller gästens privata sfär. Källarplanet erbjuder extra ytor som förhöjer livskvaliteten: tvättstuga, garage i huskropp, ett mindre allrum som passar perfekt som tonårsrum, hobbyrum eller hemmakontor, samt en bastu för sköna och avkopplande stunder året runt. Huset är beläget på en fin och uppvuxen tomt i högt läge med härlig utsikt. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till både förskola och skola. För den naturintresserade finns vackra strövområden inom bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidig utfart till riksväg 40 för enkel pendling. Ett perfekt hem för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende med närhet till både natur och kommunikationer.

På Höjdgatan 26B finns nu denna underbara lägenhet om 2 rum och kök. Lägenheten är belägen på markplan med inglasad balkong i västerläge för bästa kvällssol. Hall med plats för avhängning och intilliggande skjutdörrsgarderob, helkaklat badrum med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vardagsrum och kök med fin vitlaserad parkett i ask och utgång till balkong i västerläge. Rymligt sovrum gott om utrymme för säng och sängbord. Grått och mycket tilltalande kök med plats för matbord om 4-6 personer. En lägenhet i toppskick! Gemensamt i föreningen finns gästrum med toalett och dusch som man kan hyra. Här är det lätt att trivas med närhet till centrum men samtidigt lugnet vid sjön. Ta en kort promenad till välsorterade Ica Tornet för att handla eller nå stadskärnan med allt den har att erbjuda! Åt andra hållet når du Lassalyckan som erbjuder i princip all fritidsaktivitet du kan tänka dig. Närhet till flera busshållplatser som ger dig möjlighet till bra pendling till större städer. Föredrar du bil tar du dig smidigt, på någon minut, till riksväg 40 som tar dig vidare mot Borås, Göteborg eller Jönköping. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna mysiga gaveletta med sovalkov. Här bor man med fin utsikt samt i ett lugnt läge. Föreningen har en rymlig uteplats för medlemmarna. Välkomna! Mvh Carl-Johan SkandiaMäklarna

Det första du känner när du kliver in igenom ytterdörren till den här skönheten är rymd och elegans. Vackra detaljer så som ekparkett, höga fönsterpartier och ljusa väggnyanser skapar ett både trivsamt och ståtligt boende. Det hel-kaklade badrummet med golvvärme har även tvättmaskin och torktumlare, en förmån i vardagen som underlättar för dig som värdesätter bekvämlighet. Det mysiga sovrummet rymmer både en dubbelsäng samt en stor skjutgarderob med spegelglas-dörrar. Hallen är utformad så att den ska vara lätt att möblera både praktiskt men också för att kunna skapa ett inbjudande, välkomnande intryck. Köket ger lägenheten dess karaktär och känsla av elegans, det mörka köksluckorna gifter sig fint med den öppna planlösningen mot vardagsrummet som även det är lättmöblerat och väl genomtänkt ur ett estetiskt perspektiv. Tillhörande lägenheten finns en loftgång/terass för en härlig stund i morgonsolen. Låter det här intressant så tveka inte att höra av dig till mig ansvarig mäklare för en visning eller mer information. Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

Nu har du möjlighet att förvärva detta stora hus anno 1909. Huset är hela 252kvm stort och passar både den stora familjen men även som tvåfamiljshus. Huset har två stycken ingångar och kan enkelt göras om till att bli 2 stycken lika stora lägenheter, perfekt som man letar efter ett generationsboende. Många och stora renoveringar är utförda såsom tak, el, bergvärme, fasad kök och badrum. Huset besitter en fin charm och har välbevarad detaljer i form av original golv, dörrar, fönsterbleck i granit, fönster och en öppen spis. Alla rum är vältilltagna vilket förstärker känslan av rymden i en liten herrgård. Här finns plats för hela familjen! Torsbo ligger bara 4km från Dalstorp och 6km från Gällstad. Här finns bra med bussförbindelser till både Ulricehamn, Dalstorp och Gällstad. I dom närliggande byarna har du alla bekvämligheter du behöver i form av matvarubutiker, badplats, vårdcentral, skolor, förskolor, restauranger och shopping. I Gällstad finns en fotbollsklubb. Här bor du också med naturen runt om kring vilket möjliggör ett aktivt friluftsliv. Välkomna att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till denna lägenhet på Prästgårdsgatan 3, i ett lugnt och välordnat kvarter, med närhet till både natur och centrala bekvämligheter. Bostaden är 67 kvadratmeter och stod klar för inflytt i december 2022. Här bor du på ett högt och fritt läge med hiss från garage-och markplan, generösa sällskapsytor och en stor inglasad balkong – perfekt för avkoppling i både sol och skugga. Den ljusa hallen har slitstarkt klinker samt en praktisk garderob som ger bra förvaring. Vardagsrummet är öppet mot det fullutrustade köket – lätt att möblera och trevligt att umgås i, oavsett om man är två eller har gäster. Lägenheten har två sovrum. I hela lägenheten ligger ett ekgolv. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med elektrisk golvvärme duschhörna, wc, tvättställ, elektrisk handdukstork, tvättmaskin och torktumlare – allt för att underlätta vardagen. Brf Kvarteret Linden är en modern och välskött förening som lägger stor vikt vid hållbarhet och långsiktig ekonomi. Fastigheten uppfördes 2022 med betongstomme, vilket ger god ljudisolering och stabilitet. Huset har mycket bra isolering, vilket tillsammans med fjärrvärme och solceller på taket bidrar till en låg energiförbrukning och ett behagligt inomhusklimat året runt. Föreningen har dessutom fått energiklass B, vilket kan ge sk Gröna Bolån. Föreningen erbjuder både garage- och parkeringsplatser för uthyrning (separat kö). Här finns också cykelförråd, soprum, ett förråd som tillhör bostaden samt tillgång till övernattningslägenhet och gemensam terrass i grannhuset. Läget är idealiskt för den som vill ha nära till vacker natur, bad- och fiskemöjligheter i Åsunden, men också till butiker, vårdcentral och annan service. Välkommen till ett hem där du kan njuta av lugn, komfort och det lilla extra – i en modern miljö med bekymmersfritt boende

Välkommen till denna rymliga och moderna trea i Brf Linden 2 med stor inglasad balkong. Lägenheten, byggd 2023, erbjuder en öppen planlösning och genomtänkt planering för ett bekvämt boende. Här finns två toaletter, varav ett badrum med dusch och tvätt, vilket gör vardagen smidig, och den generösa inglasade balkongen om 16 kvm i sydvästläge ger gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Här bor du i ett nyproducerat och välskött hus med allt det moderna boendet har att erbjuda. Läget är både lugnt och centralt, med närhet till service, kommunikationer och grönområden och lägenheten i sig ligger väldigt insynsskyddat och lugnt. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen eller höra av dig till ansvarig mäklare redan idag! Varmt välkommen till denna bostadsrätt där fiber samt kabel-TV ingår i avgiften samt egen sopsortering är några av de saker Brf Kvarteret Linden 2 kan presentera. Missa inte chansen att bli ägare av denna härliga bostadsrätt. Ett förråd ingår i månadsavgiften och har du bil finns möjlighet att hyra parkeringsplats i garage eller utomhus (genom separat kö och avgift). Linden 1 och Linden 2 har även gemensamma utrymmen som kan nyttjas av bostadsrättsinnehavarna; På entréplan i Prästgårdsgatan 11 finns en liten gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 400 kr/dygn och högst upp i Prästgårdsgatan 1 finns en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Ulricehamn och Åsunden. Till terrassen hör även ett litet pentry och ett WC. Här är det bara att flytta in och leva det där bekväma livet som du så länge har letat efter. Det här är en fantastisk möjlighet att ta nästa steg till ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Här är det lätt att trivas med närhet till centrum som erbjuder all vardaglig service som Ica Tornet, apotek, klädbutiker m.m.! Närhet till flera busshållplatser och stationen som ger dig möjlighet till bra pendling till större städer. Föredrar du bil tar du dig smidigt, på endast några minuter, till riksväg 40 som tar dig vidare mot Borås, Göteborg eller Jönköping!

Via grusgång når till entré till huset och där välkomnas du av en hall med plats för avhängning. Hallen övergår till köket som är rymligt och erbjuder gott och arbetsbänk och plats för stort matbord. I hörnet står en vedspis som extra värmekälla eller som mysfaktor. Vidare in matsal/vardagsrum i fil med utgång till uterum (ej isolerat) – en perfekt plats att njuta av trädgården oavsett årstid. På detta plan finner du även en finingång samt ett helkaklat badrum som kombineras med tvättstuga. På övre plan välkomnas du av ett allrum som leder dig vidare in till ett sovrum som har en kattvind på var sin sida med gott om förvaringsmöjligheter. Tomten erbjuder flera praktiska byggnader, bland annat ett uthus med vedförråd, en klassisk gårdslänga med “snickeboa” för hobbyprojekt eller extra förvaring, samt en jordkällare. Fastigheten lämpar sig utmärkt som både permanentboende och som ett rofyllt fritidshem för dig som söker närhet till naturen. På bekvämt avstånd ligger Basta Kvarn, ett populärt utflyktsmål med café och vacker natur längs ån – perfekt för helgens promenader eller fikastunden med gäster. Samtidigt finns barnomsorg inom nära räckhåll, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här kombineras lantligt lugn med närhet till service och Ätran, som erbjuder fina badmöjligheter.

Varmt välkommen till denna anrika villa där du nu hittar en välplanerad bostadsrätt om 2 rum och kök på 55 kvm med vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Här möts du av en unik ombonad känsla, där historiska detaljer möter modern funktionalitet – en bostad som verkligen sticker ut! När du kliver in genom dörren välkomnas du av en rymlig hall med vackert tidsenligt rutmönstrat golv. Här finns gott om plats för avhängning och generösa förvaringsmöjligheter. Direkt till höger ligger det trivsamma sovrummet med extra garderober – här ryms både en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Vidare in öppnar bostaden upp sig med ett smakfullt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Det ljusa och tidlösa Marbodal-köket smälter in perfekt i omgivningen, och de tjocka stenväggarna tillsammans med de förhöjda fönstren skapar en rymlig och ljus känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschplats, WC och en stilren kommod med handfat. En av de stora fördelarna med denna bostad är att du ensam disponerar husets tvättstuga – här slipper du trängas med andra eller ha torkställningen mitt i vardagsrummet. Som en extra bonus får du även nyttja föreningens mysiga uteplats, perfekt för grillkvällar och avkopplande stunder i solnedgången. Det här är ett boende som lämpar sig utmärkt som övernattningslägenhet eller som ditt första egna hem. Här får du en unik och charmig bostad med en härlig känsla – trots att du befinner dig en trappa ner känns det inte som markplan, och de vackra stenväggarna blir en inredningsdetalj i sig. Varmt välkommen på visning!

På Storgatan 53 finns nu möjlighet att förvärva denna bostadsrätt om 3 rum och kök om 69 kvm och inglasad balkong om 18 kvm i sydvästläge. Bara 5 meter från hissen ligger lägenheten vilket gör den väldigt lättåtkomlig och enkel. Klinker i entré och enhetlig ekparkett i resterande del av lägenheten. Tilltalande kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Två sovrum varav de ena ha hel garderobsvägg bakom skjutdörrspartier. Via hissen når man även enkelt lägenhetsförråd och parkeringsgarage (separat kö). Varmt välkommen på visning! Bostadsrättsföreningen erbjuder gemensamma utrymmen för alla sina medlemmar. Här finns bland annat rum för uthyrning till övernattande gäster, relaxavdelning med dusch, gemensam terrass samt gemensam lokal för konferens fest mm. Centralt belägen med närhet till Ulricehamns centrum som erbjuder all vardaglig service och goda kommunikationer. Närhet till livsmedelsbutik, promenadstråk och bowling. Lagom pendlingsavstånd till städer som Borås, Göteborg och Jönköping.

På Vimbrogatan 1 i Blidsberg har vi nu nöjet att presentera en rymlig och välplanerad familjevilla där charmiga originaldetaljer möter modern bekvämlighet! Denna klassiska 1,5-plansvilla med tegelfasad bjuder på totalt 178 kvm med generösa sällskapsytor och fina materialval. På entréplanet välkomnas du av elegant fiskbensmönstrad ekparkett som löper genom matsal och vardagsrum. Köket är något alldeles extra – här möts du av en platsbyggd teak-inredning och en arbetsbänk i det hårda och tåliga träslaget Wenge. Övervåningen rymmer tre trivsamma sovrum, medan den praktiska källaren erbjuder värdefulla förvaringsutrymmen, tvättstuga med klinkergolv och extra funktionella ytor. Det finns även ett vidbyggt garage. Huset värms upp effektivt med bergvärme och har fiberanslutning för stabil internetuppkoppling. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information om eller visning! Blidsberg är en trivsam och trygg ort, perfekt för barnfamiljer som söker en lugn boendemiljö. Här har du nära till både natur och service, med en F-6-skola och busshållplats inom kort avstånd. Tack vare det strategiska läget når du motorvägen på bara 15 minuter, vilket gör det enkelt att pendla till större städer som Borås, Jönköping och Göteborg. Ulricehamn ligger dessutom bara en kort bilresa bort, vilket ger ytterligare bekvämligheter inom räckhåll.

Nu finns möjligheten att förvärva en välhållen hyresfastighet med attraktivt läge på Stenbocksgatan 13. Fastigheten omfattar fyra bostadslägenheter om totalt ca 230 kvm, samt dubbelgarage och goda parkeringsmöjligheter på tomten. Huset är uppfört i klassisk stil och har underhållits väl genom åren. Bland annat lades taket om med nya plåtdetaljer 2012 och vindsvåningen byggdes 2010, vilket gav ytterligare en modern och trivsam tvåa med två balkonger och en fantastisk utsikt över omgivningarna. På källarplan finns lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga, torkrum samt cykelförråd. Uppvärmning sker vattenburet via fjärrvärme, vilket är både driftsäkert och kostnadseffektivt. Det rymliga dubbelgaraget är ej uthyrt i dagsläget och erbjuder ytterligare möjlighet för intäkter. Lägenhetsförteckning och hyresintäkter: 1001 – 2 rok / 57 kvm – 5 152 kr/mån 1002 – 2 rok / 57 kvm – 4 834 kr/mån 1101 – 4 rok / 114 kvm – 9 234 kr/mån 1201 – 2 rok / 52 kvm – 6 987 kr/mån Garage 1 - 750 kr/mån (vakant) Garage 2 - 750 kr/mån (vakant) Totala intäkter fullt uthyrt om 332 484 kr per år ger ett driftnetto om 233 043 kr. Det centrala läget gör fastigheten särskilt attraktiv, med kort promenadavstånd till centrum, skolor, butiker och fritidsaktiviteter. Här erbjuds en stabil investering med goda utvecklingsmöjligheter för framtiden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.

Välkommen till Häggryda 130 – en plats där drömmen om livet på landet kan förverkligas. Här möter du ett charmigt rött hus med vita knutar, vackert beläget i natursköna omgivningar. Huset bär på en historia och en genuin karaktär med sina timmerväggar, trägolv och trätak – en grund som med rätt omsorg kan bli något alldeles extra. Bostaden är uppförd i två plan. På entréplanet finner du ett kök med plats för matbord, tre vardagsrum och en bevarad kakelugn som blir ett smycke i rummet (ej sotad, behöver kontrolleras innan användning). Övre planet består idag av ett sovrum, en kallvind, men med vision och vilja kan detta förvandlas till en trivsam bostadsyta. Fiber finns indraget. På tomten finns dessutom ett uthus med många möjligheter för den som vill skapa extra förvaring, verkstad eller kanske ett gästhus. Det här är ett hem för dig som vill sätta din egen prägel och låta huset blomma upp på nytt. Med kärlek och renovering finns alla förutsättningar att skapa en lantlig idyll där lugnet råder och där drömmen om ett personligt hem på landet kan bli verklighet. Fastigheten säljes med friskrivnings klausul mot dolda fel.

Vägen slingrar sig fram mellan skir lövskog och öppna betesmarker, strax söder om Ulricehamn. Plötsligt glittrar sjön till och de öppna vyerna, bort mot de skogsklädda höjderna på andra sidan, för tankarna till norra Italien eller Schweiz. Den vita villan i skymtar nere vid strandkanten med sin vitputsade fasad och svagt sluttande tak i svart tegel. I solnedgången över sjön glöder den vita villan. Då är atmosfären snudd på dramatisk ute på terrasser och bryggor. En lång nerfartsväg rullar nerför den svaga slänten och följer den egna strandlinjen på villans ansenliga marker om cirka 13 000 kvm. Även arkitekturen är tydligt italiensk, med drag av tidlöst ren nyklassicism. Den stora villan är nästan slottsliknande med två låga flyglar som ramar in den stora uppfarten med naturstensmosaik. Den ståtliga entrén är inramad av granit samt flankerad av blyinfattade fönsterpartier och klassiska vagnslyktor. De höga och spetsiga Thujorna för tankarna till medelhavets cypresser. Den vackra Villa Skottek är en välkänd bostad i trakten, även om de flesta bara fått se den från vattnet. Läget är mycket privat och insynsskyddat. Huset byggdes 1940 av den förmögne företagaren Claes Welander, en stor man i bygden. Han valde genomgående exklusiva naturmaterial och de främsta hantverkarna som fanns att tillgå. Villan är till stor del bevarad i sitt original men självklart moderniserad med samtida kök och badrum. Det mest framträdande med interiören är de stora och massivt ljusa rumsvolymerna. Bland många detaljer från tiden finns smäckra dubbeldörrar med spröjsat glas, ekparkett i olika läggningsstilar, två imponerande eldstäder i natursten, takrosett, stuckaturer, fönsterbänkar i marmor, blyinfattade fönster, djupa fönsternischer, platsbyggda bokyllor, väggkassetter i ek, synliga takbjälkar, panoramafönster, marmorgolv, glasorangeri i ek, terrasser med smidesräcken mm. Redan i den stora och magnifika entréhallen med skyhög takhöjd, svängd ektrappa och fiskbensparkett i fris går tankarna till filmens värld. På detta plan finns mycket stora och massivt ljusa sällskapsytor med närmast gigantiska panoramafönster ut mot sjön och den fria utsikten. Här finns även stor matsal, bibliotek klätt i träpanel, ett dolt brasrum i medeltida stil samt ett rustikt kök. Transparensen mot de stora terrassytorna med drag av italienska piazzor är given och tiotalet meter ner slår sjöns stilla vågor mot den egna, långa strandlinjen med bryggor, båthus, stensatt kajkant och en liten strandpromenad med dåtidens lyktstolpar. Övre plan rymmer tre stora sovrum samt ett exklusivt badrum i marmor, en suite med ett av sovrummen. I det stora källarplanet finns flertalet förråd och ekonomiytor mm. Villan har även garage samt förrådsbyggnad. Det privata frontläget vid sjön med egen strand, brygga och båthus öppnar för ett aktivt liv vid havet med bad, fiske samt båt- och vattensport. Efter drygt fem minuter i bilen kan du parkera i centrala Ulricehamn med all tänkbar service, skolor, restaurangliv, handel mm. Välkommen att anmäla ert intresse och boka visning!

Allt handlar om läget och den som vill bo mitt i centrum ska nu se hit! Här är det bara att ta klivet in i denna fantastiska lägenhet om 54 kvm disponerad över 2 rum och kök med en inglasad balkong i bästa västerläge. Endast någon minuts promenadavstånd till centrum. Lägenheten stod klar 2023 med genomgående parkettgolv. Färgsättningen är ljus och trevlig och kombineras med ett högklassigt Vedumskök. Badrummet är helkaklat i högklassigt val med duschplats samt med tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är stort och har möjlighet till bra plats för klädförvaring. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag! Varmt välkommen till denna bostadsrätt där fiber samt kabel-TV ingår i avgiften samt egen sopsortering är några av de saker Brf Kvarteret Linden 2 kan presentera. Missa inte chansen att bli ägare av denna härliga bostadsrätt. Ett förråd ingår i månadsavgiften och har du bil finns möjlighet att hyra parkeringsplats i garage eller utomhus (genom separat kö och avgift). Här är det bara att flytta in och leva det där bekväma livet som du så länge har letat efter. Det här är en fantastisk möjlighet att ta nästa steg till ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Här är det lätt att trivas med närhet till centrum som erbjuder all vardaglig service som Ica Tornet, apotek, klädbutiker m.m.! Närhet till flera busshållplatser och stationen som ger dig möjlighet till bra pendling till större städer. Föredrar du bil tar du dig smidigt, på endast några minuter, till riksväg 40 som tar dig vidare mot Borås, Göteborg eller Jönköping!

Nu finns chansen att förvärva en smakfullt lägenhet på våning två i populära Norra Stranden – ett boende som kombinerar kvalitet, komfort och ett mycket fint läge nära Åsunden. Bostaden om 2,5 rum och kök bjuder på en genomtänkt planlösning med ljusa färger och tidlösa materialval. Golven pryds av 3-stavig ekparkett, medan hall och badrum har klinkergolv i mörkgrå ton. Hallen är rymlig och har en separat klädkammare för att enkelt kunna få undan ytterkläder och säsongskläder samt att det finns plats för en extra garderob och sittplats. Det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng och sängbord och har en generös skjutgarderob, medan det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet håller hög standard med golvvärme, dusch samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Köket har mattvita luckor och stilrent, vitt liggande kakel – en modern och funktionell miljö med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns utrymme för både matplats och soffhörna, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från köket/vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen om ca 18 kvm, med öppningsbara glaspartier och ett trivsamt läge som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Lägenheten har förråd i förrådshuset. Föreningen erbjuder dessutom flera gemensamma utrymmen som höjer livskvaliteten – bland annat relaxavdelning med bastu, gästlägenheter, festlokal med takterrass och en charmig sjöstuga för gemensamma tillställningar. Här bor du med närhet till centrum, fina promenadstråk längs vattnet och bra pendlingsmöjligheter till Borås, Göteborg och Jönköping. Ett bekvämt och modernt boende med det lilla extra. För mer information och visning kontakta Martin Lundgren, LF Fastighetsförmedling, 0768-91 19 59 eller martin.lundgren@lansfast.se

På lugna Ringvägen i hjärtat av Gällstad presenteras denna smakfullt renoverade villa med tidlös karaktär och modern komfort – ett boende där charm, kvalitet och funktion möts i perfekt balans. Huset uppfördes 1946 och genomgick en omfattande tillbyggnad och renovering 2005, vilket resulterat i ett hem som på ett självklart sätt förenar den klassiska villans själ med nutidens bekvämligheter. Med sina totalt 229 kvm erbjuder bostaden generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang. Planlösningen är genomtänkt med ljusa och inbjudande sällskapsytor. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum samt ett socialt kök med matplats, kamin och utgång till den stora altanen i soligt västerläge – en självklar plats för sommarens middagar och avkoppling. I förlängningen breder den grönskande trädgården ut sig mot naturen. Här finns dessutom tre sovrum och en hel källare med värdefulla förvaringsutrymmen. Uppvärmningen sker via energieffektiv jordvärmepump med vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Huset har fiberanslutning, 3-glasfönster och dränering utförd i modern tid – en kombination som ger ett tryggt, bekvämt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. Läget på Ringvägen är lugnt och trivsamt, med gångavstånd till förskola, skola, service och Gällstads välkända outletbutiker. Samtidigt finns naturen, motionsspår och badsjöar alldeles i närheten – och bara tio minuter med bil till Ulricehamn samt trettio minuter till Borås. Ett omsorgsfullt uppdaterat hem med alla bekvämligheter, omgiven av grönska och småstadens trygghet – välkommen till Ringvägen 28.

Följ den slingrande grusvägen genom stillsamma och natursköna omgivningar och känn hur lugnet infinner sig när du når fram till denna rofyllda lantidyll på Blidsbergs Alarp 176. Här bor du med naturen som närmsta granne – med trädens viskningar och bäckens porlande som sällskap. Enligt sägnen har huset en gång i tiden tjänat som jakttorp, men har sedan byggts till och fungerar idag som en charmig bostad lämpad för året runt-boende. Du välkomnas in i en hemtrevlig entré som leder vidare till badrum, kök och ett av de två sovrummen. Från köket tar du några steg upp till vardagsrummet där du kan krypa upp framför kaminen, omgiven av de vackra timmerväggarna som minner om husets historia. I matsalen, som har utgång till altanen på baksidan, finns gott om plats för både vardag och fest. Köket bjuder på goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, och tack vare den öppna planlösningen mot matsalen kan du enkelt umgås med familj och vänner medan du lagar mat. På sovloftet infinner sig en härlig rymd med öppet till nock, och i den lilla källaren under huset kan du förvara årets sylt – kanske kokad på vinbär från den egna trädgården. Den gröna tomten runt huset är en plats att trivas på, med blomsterprakt, vinbärsbuskar och rabarber, samt gott om utrymme för den som tycker om att odla. I dammen till höger har salamandrar hittat sitt hem, och i den lilla skogsdungen som hör till fastigheten porlar en bäck stilla fram bland björk, asp och rönn. På gården finns även carport med plats för två bilar, utrustad med eluttag för motorvärmare, samt vedskjul och förråd. Härifrån tar du dig till Blidsberg på bara sju minuter med bil – eller varför inte cykla och njuta av naturen längs vägen? Du passerar då bland annat de vackra miljöerna i Baktrågens naturreservat, med sina gamla träd och fornlämningar. I Blidsberg väntar det mysiga kaféet Basta Kvarn, perfekt för en fika vid vattnet. Ulricehamn nås på cirka 20 minuter med bil, och åt andra hållet ligger Falköping endast 35 minuter bort.

Mitt mellan Rångedala och Nitta, med bara 20 minuter till både Borås och Ulricehamn, ligger Ågården 134 – ett hem som präglas av lugn, närhet till naturen och en varm gemenskap i området. När man svänger in på uppfarten möts man av den lättskötta och plana trädgårdstomten på 1 561 m², en tomt som bjuder in till lek, trädgårdsliv och stilla stunder. Blicken dras genast mot den vackra utsikten över sjön som gör varje dag lite mer speciell. Huset uppfördes 1949 och har under åren tagits om hand med både omtanke och känsla. Den charmiga villan i 1½ plan med källare kombinerar klassisk karaktär med modern bekvämlighet. Här finns jordvärme och vedspis som tillsammans ger både låga driftskostnader och hemtrevlig värme. En inglasad altan förlänger sommarkvällarna och blir en självklar plats för middagar och avkoppling, medan den praktiska förrådsbyggnaden med carport gör vardagen enkel. Ågården 134 är ett hem där mycket redan är gjort. Under 2023 installerades en ny jordvärmepump, en ny tvättmaskin och en laddbox för elbil. År 2018 renoverades hela köket och samtliga vitvaror byttes ut och en ny pump installerades i avloppsbrunnen. Detta år renoverades även ett badrum på andra våning. Tidigare har man lagt nya golv i hobbyrum och allrum i källaren, bytt rör till värmesystemet, installerat elva nya radiatorer samt lagt in ny stavparkett i ett av rummen på övre plan. Taket byttes 2005 och redan året innan installerades jordvärme. Dessutom har tidigare ägare dränerat huset. Allt detta skapar trygghet för nästa ägare, som kan flytta in i ett väl omhändertaget hem. Det som gör Ågården 134 unikt är inte bara huset i sig, utan också läget. Här bor du med naturen som närmsta granne, med skogen och sjön alldeles intill. Den gamla banvallen som numera är asfalterad passerar nära tomten och bjuder in till långa cykelturer hela vägen till både Borås och Ulricehamn. I Rångedala och Nitta/Hökerum finns skola och fritids, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Att bo här innebär att ha allt man behöver inom räckhåll, samtidigt som man varje dag får ta del av stillheten, naturen och gemenskapen i området. Ågården 134 är mer än bara ett hus – det är en plats att leva på, växa i och alltid längta hem till.

Nu presenterar vi en totalrenoverad och ljus gavellägenhet om två rum och kök – en bostad som verkligen har det lilla extra! Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge med fint ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. Bostaden bjuder på en smart planlösning med väl tilltagna rum och fina ytskikt. Det rymliga vardagsrummet har plats för en större soffgrupp där hela sällskapet kan samlas. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor. Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring, och det fräscha badrummet är inrett med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme för skön komfort. Läget är utmärkt – nära till både grönområden, kommunikationer och service. Här har du allt du behöver inom bekvämt avstånd, samtidigt som du bor lugnt och avskilt.

På Hemrydsgatan 10 A har vi nu nöjet att presentera en mycket trivsam och smakfullt renoverad tvåa med genomtänkt planlösning. Här bor du högst upp i huset med ett fritt läge, fint ljusinsläpp och solig balkong i söderläge. Lägenheten på senare år uppdaterats med moderna materialval och en tidlös färgsättning. Köket från 2019 är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, integrerad diskmaskin och matplats vid fönstret. Vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett, ljusa ytskikt och ett harmoniskt flöde ut mot den härliga balkongen – en perfekt plats för både morgonkaffet och eftermiddagssolen. Sovrummet är rogivande och rymmer enkelt en dubbelsäng samt gott om förvaring. Helkaklat badrum från 2015 med tvättmaskin och praktisk klädkammare i hallen. För ytterligare förvaring finns både vinds- och källarförråd som följer med lägenheten. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till såväl grönområden som centrum och service. Ett hemtrevligt och lättskött boende – perfekt för dig som söker något inflyttningsklart. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Välkommen till ett hem som sticker ut från mängden! Denna unika tvårumslägenhet kombinerar rå industrikänsla med en varm och hemtrevlig atmosfär – en perfekt match för dig som söker något utöver det vanliga. Genomgående betonggolv ger en modern, avskalad bas som förstärks av de svarta spröjsade fönstren – detaljer som direkt skapar karaktär och känsla. Ljuset flödar in och skapar en härlig rymd, samtidigt som de mörka detaljerna ger rummet tyngd och tydlig identitet. Att hela lägenheten är försedd med golvvärme bidrar till en skön komfort. Den härliga balkongen i västerläge bjuder in till soliga eftermiddagar och kvällar. Köket går i helsvart och är en fröjd för både ögat och den matlagningsintresserade, och tack vare den öppna planlösningen till vardagsrummet blir köket även en social plats. Vardagsrummet erbjuder en öppen, inbjudande yta där du med lätthet får plats med både soffgrupp och matbord. Det separata sovrummet är en lugn, ombonad plats med smart förvaring och fönster som ramar in rummet med samma sobra stil. Badrummet är snyggt inrett med moderna ytskikt i form av kakel och klinkers.

Välkommen till Malmgrensgatan 4H och en ljus, välplanerad tvåa med högt och fritt läge. Här bor du på fjärde våningen med vacker utsikt över takåsar, grönska och Åsundens glittrande vatten - en bostad som förenar rymd och harmoni med ett lugnt läge och omedelbar närhet till Stadsparken. Lägenheten om 73 kvadratmeter präglas av en genomtänkt planlösning och ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är generöst tilltaget och öppnar upp mot den rymliga balkongen i västerläge – en självklar plats för avkoppling, middagar i kvällssol och utsikt över sjön. Köket är praktiskt och välutrustat med gott om förvaring och arbetsyta, samt en naturlig matplats intill fönstret. Här får måltiderna en trivsam inramning med utsikt och ljus från flera håll. Sovrummet är rofyllt med gott om garderober längs ena väggen, och badrummet är helkaklat i tidlös stil med dusch, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Brf Ekliden är en välskött och omtyckt förening med ett lugnt och centralt läge. Här bor du med kort promenadavstånd till mataffär, busshållplats och natursköna promenadstråk - med Stadsparken och tennisbanorna som närmaste granne. På bara tio minuters promenad når du stadskärnan och Åsundens strandlinje. Ett bekvämt och trivsamt boende med utsikt, solläge och närhet till både natur och stad.

Välkommen till Hallevägen 1 och denna fantastiska lantidyll med anor från 1889 – en plats att förälska sig i! Här möts du av ett hemtrevligt och rymligt hus med plats för hela familjen. Bostaden erbjuder sex rum fördelade på två plan och omges av en generös, insynsskyddad trädgårdstomt om cirka 1 800 kvm, inramad av lummig grönska och vackra träd. På tomten finns en stor garagelänga med flera garageplatser, vedbod och en carport som rymmer en mindre bil. Ovanpå garaget finns ett inrett vindsplan – perfekt för dig som söker extra förvaring eller kanske ett eget litet hobbyutrymme. Husets entréplan välkomnar dig med en rymlig hall som leder vidare till de sociala ytorna med vardagsrum och matplats i öppen anslutning. Här finns även ett genomgångsrum, ett charmigt kök i äldre stil med vackra takbjälkar och plats för matbord, samt ett nytt badrum med våtrumsmatta och golvvärme som även återspeglas i kök och groventré. Från groventrén tar du dig vidare till en underbar glasveranda – en plats för lugn, kaffe och vacker utsikt mot trädgården. På ovanvåningen möts du av en möblerbar hall med fint ljusinsläpp och utgång till balkong. Här finns tre rogivande sovrum, placerade avskilt från sällskapsytorna, samt gott om förvaring i fyra kattvindar. Källaren inrymmer både tvättstuga och teknikrum med värmepump, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och funktionellt. Läget är lika rofyllt som praktiskt. Från huset har du nära till fina promenadstigar i natursköna omgivningar. I Gällstad – bara några minuter bort – finns både förskola, skola upp till årskurs 6 och en välsorterad mataffär. Med bil eller buss tar du dig enkelt till Ulricehamn på ca 15–20 minuter, med tillgång till ett mysigt centrum, härlig badsjö, Ulricehamns Skicenter samt Lassalyckans sportanläggning med längdskidspår, padel, ishall och mycket mer. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Linda Nilsson på linda.nilsson@lansfast.se eller 0734-282221 redan idag så du inte går miste om din drömbostad!

Nu har du chansen att förvärva ett riktigt smultronställe – ett välskött och trivsamt fritidshus på arrendetomt på ett storslaget läge. På ena sidan fri och ostörd utsikt över Åsundens glittrande vatten, på andra sidan grönskande ängar och böljande landskap. En sällsynt plats med kombination av lugn, närhet till natur och milsvida vyer. Här bor du med Kråkebos vackra naturreservat som granne, och med sjön som ständig följeslagare – en panoramavy som skiftar i takt med årstid och väder, och som aldrig slutar att fascinera. Det är en plats där man slappnar av så snart man kliver ur bilen – oavsett om du söker återhämtning från vardagen, ett naturnära sommarnöje eller en inspirerande miljö för lediga dagar. Stugan är både hemtrevlig och väl omhändertagen, med plats för såväl familj som vänner. Rymliga altaner i två väderstreck gör att man kan följa solen och njuta av olika utsikter oavsett tid på dygnet. Här har du sol från morgon till kväll och badmöjligheter finns i direkt anslutning. En oas att längta till – nu kan den bli din!